Land Record: 7/12 उतारा मध्ये काही चूक असेल तर, असा करा ऑनलाइन अर्ज

Land Record काही वेळा आपण पाहतो की ऑनलाइन 7/12 उतारा (Land Record) आणि हस्तलिखित सातबारा तंत्र माहिती यामध्ये फरक किंवा तफावत आसते. दोन्ही परिच्छेदातील नाव आणि क्षेत्रफळ यात फरक आहे. त्यामुळे ही माहिती दुरुस्त करणे महत्त्वाचे आहे.

आता ते महाराष्ट्र शासनाच्या ई-हक प्रणालीद्वारे E hakka Pranali दुरुस्त केले जाऊ शकते. यासाठी ऑनलाइन अर्ज घरबसल्या तलाठी कार्यालयात पाठवता येतात. कसे ते आपण पाहूयात.

ऑनलाइन अर्ज कसा करावा? Land Record

अर्ज करण्यासाठी, प्रथम तुम्हाला https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ (Bhumiabhilekh) शोधावे लागेल. त्यानंतर महाराष्ट्र शासनाच्या महसूल विभागाची वेबसाइट तुमच्यासमोर उघडेल.

या पृष्ठावर तुम्हाला तळाशी एक सूचना दिसेल.

“ऑनलाइन 7/12 ( Satbara) मधील माहिती आणि हस्तलिखित 7/12 मधील माहितीमध्ये काही चूक किंवा तफावत आढळल्यास, आपण ऑनलाइन पद्धतीने अशा दुरुस्तीसाठी तलाठ्यांना ई-हक प्रणालीद्वारे (E hakka pranali) अर्ज पाठवू शकता. करू शकता.” – ते आहे सूचना

या नोटिफिकेशनमधील https://pdeigr.maharashtra.gov.in/ या लिंकवर क्लिक केल्यावर तुमच्यासमोर ‘पब्लिक डेटा एंट्री’ (Public Data Entry) नावाचे पेज उघडेल.

‘प्रोसीड टू लॉगिन’ पर्यायावर क्लिक केल्यानंतर, तुम्हाला प्रथम तुमचे खाते सुरू करावे लागेल. यासाठी तुम्हाला ‘Create New User’ वर क्लिक करावे लागेल.

यानंतर ‘न्यू यूजर्स साइन अप’ (News User Sign Up) नावाचे नवीन पेज उघडेल. 

येथे तुम्हाला प्रथम तुमचे नाव, मधले नाव आणि आडनाव टाकावे लागेल. त्यानंतर लॉगिन तपशीलामध्ये वापरकर्तानाव प्रविष्ट करा आणि उपलब्धता तपासा वर क्लिक करा. नंतर पासवर्ड टाका आणि पुन्हा एंटर करा. नंतर सुरक्षा प्रश्नांमध्ये एक प्रश्न निवडा आणि त्याचे उत्तर द्या.

तीन ते चार प्रश्न आहेत, ते सोपे आहेत. जसे तुमच्या आईचे नाव… इ.

• एकदा ही माहिती भरल्यानंतर, पुढील चरण म्हणजे मोबाइल नंबर, ईमेल आयडी, पॅन कार्ड क्रमांक आणि पिन कोड प्रविष्ट करणे. पिन कोड टाकल्यानंतर, देश, राज्य आणि जिल्ह्याचे नाव तेथे आपोआप दिसेल. त्यानंतर तुम्हाला सिलेक्ट सिटीमध्ये तुमचे गाव निवडावे लागेल.
• नंतर पत्त्याच्या तपशीलामध्ये तुम्ही घराचा क्रमांक आणि रस्त्याचे नाव टाकू शकता किंवा घरावर नाव असल्यास.
• शेवटी कॅप्चा टाकावा लागेल. पुढील बॉक्समध्ये अंक किंवा अक्षरे जसे आहेत तशी टाइप करा आणि नंतर सेव्ह बटण दाबा.
• त्यानंतर खालील पेजवर ‘नोंदणी यशस्वी’. कृपया भविष्यातील व्यवहारांसाठी वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड लक्षात ठेवा.’ (याचा अर्थ लॉग इन करताना तुम्ही एंटर केलेले वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड नेहमी लक्षात ठेवा.)
• हा संदेश तुम्हाला लाल अक्षरात दिसेल. यानंतर, तुम्हाला ‘बॅक’ पर्यायावर क्लिक करून पुन्हा लॉग इन करावे लागेल. आता तुम्हाला नोंदणी दरम्यान प्रविष्ट केलेला वापरकर्तानाव आणि संकेतशब्द प्रविष्ट करावा लागेल. कॅप्चा प्रविष्ट करा आणि लॉगिन म्हणा.
• त्यानंतर तुमच्या समोर ‘Details’ नावाचे पेज उघडेल. येथे तुम्हाला नोंदणी, विवाह, ई-फायलिंग, 7/12 उत्परिवर्तन असे विविध पर्याय दिसतील. याचा अर्थ या सेवा तुम्हाला येथे पुरविल्या जातात.
• आता आपल्याला 7/12 mutation करायचे आहे, नंतर ‘7/12 mutation’ वर क्लिक करा.
• त्यानंतर तुम्हाला वापरकर्ता प्रकार निवडावा लागेल. जर तुम्ही सामान्य नागरिक असाल तर तुम्हाला ‘User is Citizen’ वर क्लिक करावे लागेल आणि जर तुम्ही बँक कर्मचारी असाल तर तुम्हाला ‘User is Bank’ वर क्लिक करावे लागेल.
• वापरकर्ता प्रकार निवडल्यानंतर, ‘प्रक्रिया’ पर्यायावर क्लिक करा.
• त्यानंतर तुमच्यासमोर ‘चेंज अॅप्लिकेशन सिस्टम-ए-हक’ (Change Application System E hakk) नावाचे पेज उघडेल.
• येथे सुरुवातीला गावाची माहिती भरावी लागते. जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडायचे आहे.
• त्यानंतर “तुम्हाला तलाठ्यावर ज्या पुनरावृत्ती प्रकारासाठी अर्ज करायचा आहे तो निवडा” असा संदेश तुम्हाला दिसेल.
• आता आम्हाला सातबारातील चूक दुरुस्त करायची ( Satbara Durusti Online ) आहे, म्हणून आम्ही “हस्तलिखित आणि संगणकीकृत सातबारामधील तफावत सुधारण्यासाठी अर्ज करा” हा पर्याय निवडला आहे.
• मग 7/12 मध्ये चूक सुधारण्याचा अर्ज तुमच्यासमोर उघडेल. येथे तुम्हाला सुरुवातीला अर्जदाराची माहिती द्यावी लागेल. तुम्हाला अर्जदाराचे नाव, वडिलांचे किंवा पतीचे नाव आणि आडनाव, अर्जदाराचा ईमेल आणि मोबाईल नंबर टाकावा लागेल आणि ‘नेक्स्ट’ पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
• त्यानंतर स्क्रीनवर मेसेज येईल की तुमचा ड्राफ्ट अॅप्लिकेशन सेव्ह झाला आहे आणि त्यासमोर अॅप्लिकेशन नंबर दिला जाईल, तुम्हाला या मेसेजच्या खाली ‘ओके’ बटणावर क्लिक करावे लागेल.
• त्यानंतर खातेदाराचे नाव किंवा खाते क्रमांक टाकावा लागेल, बँकेवरील खाते क्रमांक येथे टाकणे अपेक्षित आहे.
• त्यानंतर ‘Find Account’ या पर्यायावर क्लिक करा. यानंतर तुम्हाला खातेधारकाचे नाव निवडावे लागेल.
• एकदा ते नाव निवडल्यानंतर, संबंधित खातेदाराला त्याला/तिला दुरुस्त करायचा आहे तो गट क्रमांक निवडावा लागेल.
• त्यानंतर ‘Include’ पर्यायावर क्लिक करा. त्यानंतर तुम्हाला तेथे खातेदाराच्या जमिनीची तपशीलवार माहिती दिसेल.
• त्यानंतर ऑनलाइन सातबारातून चूक निवडावी लागेल. यामध्ये खातेदाराचे नाव दुरुस्त करण्यासाठी, खातेदाराचे नाव दुरुस्त करण्यासाठी, एकूण क्षेत्रफळ आणि युनिट सात दिवसांच्या आत दुरुस्त करण्यासाठी एक पर्याय निवडावा लागेल.
• आता मी खातेधारकाच्या नावात सुधारणा करण्याचा पर्याय निवडला आहे.
• त्यानंतर संगणकीकृत सातबारावर (Online Land Record) खातेदाराचे नाव दाखवले जाते.
• येथे तुम्ही योग्य नाव लिहू शकता ज्यात पहिले नाव, वडील, पती किंवा आडनाव सुधारणे आवश्यक आहे.

त्याखाली तुम्हाला दुरुस्तीचा तपशील तपशीलवार लिहायचा आहे.

• त्यानंतर ‘प्रोसीड’ ऑप्शनवर क्लिक करा आणि डॉक्युमेंट अॅड करा. यामध्ये तुम्हाला जुनी हस्तलिखित 712 प्रत अपलोड करावी लागेल आणि इतर जुन्या सुधारित प्रती असल्यास त्या टाकाव्या लागतील आणि नंतर अपलोड दस्तऐवज पर्यायावर क्लिक करा. त्यानंतर तुम्हाला तेथे ऑटो डिक्लेरेशन दिसेल.
• मला समजले आहे की सदर अर्जात दिलेली माहिती केवळ ऑनलाइन 7/12 मध्ये आलेल्या चुका/चुका सुधारण्यासाठी आहे आणि हा अर्ज मूळ हस्तलिखित (Land Record) 7/12 मधील चुका/चुका दुरुस्त करणार नाही. अर्जात दिलेली माहिती खरी आणि बरोबर असल्याचे या पत्रात नमूद करण्यात आले आहे.
• शेवटी, तुम्हाला या पत्राच्या तळाशी असलेल्या Agree पर्यायावर क्लिक करावे लागेल. (Land Record)त्यानंतर सातबारा उताऱ्यातील नाव दुरुस्तीसाठी तुमचा अर्ज गावातील तलाठी कार्यालयात सादर केला जाईल.
• त्यानंतर त्याची तपासणी करून मंडळ अधिकाऱ्यांकडे पाठवण्यात येईल. तो प्रमाणित करतो आणि मग ती सुधारणा तुमच्या 7/12 वर नोंदवली जाते.